说起房地产，我们的感觉就是来钱快，谈笑自若，高端大气······，但我今日要给我们介绍的房地产企业里边的各部分将会建立我们对西装革履下的新认知。

  2017年大学结业后很走运，正好赶上地产盈利元年，凭仗所学的工程专业进入了世界房地产企业，入职便在某工程部做了一名装置工程师，但做工程师没两月，就被公司领导调离工程部，进入出资部，从此正式敞开了拓地生计。

  地产企业部分许多，而且每一个专业作业都很独立而又与其他专业密不可分，那地产企业都有哪些职能部分呢，今日我将带我们揭晓。在介绍职能部分之前，我先为我们大略介绍下房地产开发的进程。因为每一个专业部分都有自己对应的专业作业流程，此文将不做胪陈，后续将针对每一个职能部分发胪陈。

  出资部作为地产企业的头部职能部分承当起了为公司拓地找项目的责任，有了土地项目后后续的职能部分便可展开相对应的专业作业了。人前西装革履谈笑自若的就是该部分，当然背面的确忙着写各种PPT的加班。 校招生首要以土地资源类专业为主，社招以具有相关作业经历及当地经历人员为主。

  客研部分首要是针对已获取的土地进行客群及客户的研讨，结合拿地预期，给后续的规划部分提出产品主张以作为规划依照。校招没有太多岗位，多以社招有作业经历为主。

  从字面意思便能了解，规划部首要责任就是规划，针对客研及出资所给的产品主张对整个小区做规划规划及户型产品规划，所出图纸将作为后续部分报规报建、施工及营销检验的根据。校招首要以修建规划规划、土木工程、给排水、电器类等专业为主。

  小区规划规划完结及建成后需要到有关部分进行批阅报规，报规经过获取“五证”后方可进行施行工程营销交房等作业。校招暂无太多岗位，社招多以有经历人员为主。

  工程部首要承当起了项目建造进程办理的责任，与施工方、监理共同对项目来办理，作业地址也首要在项目上，与幻想中的穿戴西装带着安全帽在工地上指点江山不同，晴天一身灰，雨天一身的泥，晚上还要旁站打混凝土，这才是常态。校招首要以土木工程、给排水、电器类等专业为主。

  因为投标收购及本钱核算的作业交叉项较多，大部分企业将本钱部及投标收购部分作为一个组合部分，该部分首要以项目本钱预算、核算、决算、结算及投标单位、收购资料为主。校招首要以工程建造价格专业为主。

  营销部作为房地产开发进程的结尾首要承当起营销及客户服务的作业，一起也是为公司发生收益的部分。营销部的穿戴很是面子，整日一身正装，而且夏秋两套，一周两套，但时刻长了也有想穿一双运动鞋的主意。校招暂无太多要求，入职后训练入岗居多，更多以社招人员为主。

  有那么多横向的作业部分，人事行政部分当然必不可少啦，人事行政部分首要为各部分招聘作业人员、薪酬核算及为各部分的运转保驾护航，当然偶然也会接到人事部分的劝退哦。校招多以行政办理专业为主，

  财政部首要担任对职工的薪酬发放、工程资料款付出、营销款办理、开发借款及按揭款的请求、税收申报等作业，类似于国家的财政部，该部分可谓是全公司上下最稳妥的部分，该部分把握了公司最中心的财政数据，人员的稳定性相对最高。校招多以财经类院校结业的财政相关专业为主，社招多以经历比较丰富人群居多。

  地产中心部分作业五年，现在退出地产啦，想把自己在地产里的所学共享给我们，以便期望对我们的买房看房有协助。